近代セールス
- 近代セールス NO.1225 2015年5月1日号
好調が続く不動産市況と
金融機関のビジネスチャンス
~不動産マーケットの動向を踏まえた営業推進のポイント
金融機関のビジネスチャンス
~不動産マーケットの動向を踏まえた営業推進のポイント
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特集 | 好調が続く不動産市況と 金融機関のビジネスチャンス ~不動産マーケットの動向を踏まえた営業推進のポイント |
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マンションやオフィスビルなどの投資用不動産をはじめとして、不動産市況の好調が続いています。これは金融機関にとって融資を中心とした各種のビジネスチャンス。本特集では、2015年の不動産市況を見通したうえで、不動産融資など営業店での推進ポイントを紹介します。
好調な市況を追い風に不動産関連業務を推進しよう
徹底分析 どうなる!?2015年度の不動産市況 [ MORE>> ]
竹内一雅(ニッセイ基礎研究所 金融研究部 不動産市場調査室長)不動産取引に関する情報はこうして入手する [ MORE>> ]
星武志(株式会社アスタリスク 代表取締役)
チャンスを拡大するための不動産業者との関係構築法 [ MORE>> ]
南川善光
こんな声かけで不動産関連の取引ニーズをキャッチしよう
①二世帯住宅にすることで相続対策ができるのをご存知ですか
②住宅などの大きな買い物は消費税の再増税前に検討したいですよね
③相続対策としての収益物件購入に興味はありませんか
④不動産を活用することで自社株の評価を下げることにつながりますよ
⑤入居率の下がったアパートについてリフォームを検討しませんか
⑥この地域でも高齢者向け住宅のニーズが高まっていますね
⑦社屋が手狭になっているようですが移転をお考えではありませんか
小峰俊雄(中小企業診断士 1級FP技能士)
〈ケーススタディ〉こんなお客様にはこう不動産融資提案を行おう [ MORE>> ]
①在庫を外注保管しているため委託料の負担が重い食肉卸売業者
②サービス付き高齢者住宅の運営を検討する医療法人
③災害等に備えて一貫生産体制の見直しを検討する製造業者
④訪問客の増加を見込んで宿泊施設等の増設を考える旅館業者
①②新渡戸信
③④櫻沢健
特別企画
いま求められるREITファンドのフォロー&セールス
リート市場の現状と今後の見通し [ MORE>> ]太田創(フィデリティ投信 商品マーケティング部長)
リートファンドのフォロー&セールスはここがポイント! [ MORE>> ]
前川貢(前川FP事務所アドバンス)
業績向上のキーマン!渉外リーダー活動日誌
谷口幸徳副部長・福井銀行本店営業部
徹底取材!融資に強い営業店づくり
清原季英支店長・徳島銀行渭東支店
シリーズ=地域の6次産業を育てる
紀陽銀行
好評連載(クリックで内容が表示されます)
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●時代の風を読む!
江戸商人の「三方よし」の精神は
いま求められるCSVの先駆け
西田陽光(一般社団法人次世代社会研究機構 代表理事)
●ニュースを深掘り!金融界インサイドルポ
預金保険料の引下げにより本格化する休眠預金活用の議論
●マーケットインフォメーション(国内編・米国編・欧州編・新興国編)
〈国内編〉小林真一郎(三菱UFJリサーチ&コンサルティング調査部 主任研究員)
景気の緩やかな持ち直しは続くが企業活動は一時的に鈍る可能性も
〈米国編〉弘中孝明(大和証券 ストラテジスト)
誰が為に金は成る――米国企業を苛むジレンマ
〈欧州編〉竹井豊(みずほ証券リサーチ&コンサルティング投資調査部 シニアエコノミスト)
原油安・ユーロ安を背景に経済見通しを上方修正したドイツ
〈新興国編〉山田雪乃(大和証券 シニアストラテジスト)
各種の規制緩和を実施し外貨を呼び込むインド株の上昇
●ファイナンシャル・ボイス
・自治体と連動した産業・雇用の創出が「地域再生」には不可欠
・海外進出が「投資」ではなく「供与」になっていないか
●川村雄介のエクイティ新世紀宣言
川村雄介
熱い視線が注がれているミャンマー証券取引所開設
●管理者必見!なでしこ融資渉外の育成術
川井栄一(三菱UFJリサーチ&コンサルティング チーフコンサルタント)
女性部下の戦力分析
●島田知保の投信マーケット・レビュー
島田知保(イボットソン・アソシエイツ・ジャパン)
日本でも米国流のインデックス化が進むか
●こうすれば上手くいく取引先の代替わり支援
魚路剛司(京葉銀行 成長戦略推進部上席参事役 中小企業診断士 CFP®)
事業承継のはじめの一歩
●お客様タイプ別 成功する保険の提案トーク
西野隼(保険アナリスト)
乳幼児を連れている母親
●こうすればうまくいく!医療機関・介護事業者との取引推進ノウハウ
大日方光明(株式会社日本経営 課長代理)
平成27年介護報酬改定
●今日からできるソリューション営業 ちょい足し情報提供術
竹内心作
展示会に出展する製造業への情報提供
●角川総一の経済DATA深読み・裏読み・逆さ読み
角川総一(㈱金融データシステム(KDS)代表)
家計の購買力は実質賃金ではなく実質可処分所得に大きく左右される
●カリスマ支援家が伝授する創業支援成功の法則 〈新連載〉
小出宗昭(富士市産業支援センターf-Biz センター長)
学友会教育研究所
~原発事故により非難した土地での学習塾の起業
●身近なギモンを徹底解説!経済探偵街をゆく
中野明
所有権から使用権へ
●運用アドバイスのための日経新聞の読み方
真壁昭夫(信州大学経済学部教授)
輸出増、景気回復の起点に 3月月例、判断上げ
●優績店をつくるための支店運営ノウハウ
白井克幸(シドー・コンサルティング㈱ パートナー)
渉外担当者の“空振り”をなくさせるためには
●Bankers Lounge
<仕事も育児も上手に両立!働くママの日々是笑顔>
馬場じむこ
化粧も身だしなみも効率化
<相手の真意がマルっと分かるコミュニケーション術>
西任暁子(U.B.U株式会社 代表取締役)
感情日記をつけて気持ちに焦点を合わせる
●検証――なぜこの会社は倒産したのか!?
松田剛(帝国データバンク情報部)
フーケ㈱
●小島先生がズバっと解決!女性管理職のお悩み解決塾
小島貴子(東洋大学理工学部准教授/埼玉県雇用・人材育成推進統括参与/キャリアカウンセラー)
視野を広げるために「メンター」を探す
●〈マンガ〉FPガールあかりの下町営業物語
画:木村ゴマ
【第13回】円高・デフレを望むお客様へはどう商品提案をしたらいい?
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