Financial Adviser
- ファイナンシャル・アドバイザー NO.216 2016年11月号
老後を生き抜くための
住宅資産活用術
~ケースで学ぶ売却・賃貸・リバースモーゲージのコンサルティング
住宅資産活用術
~ケースで学ぶ売却・賃貸・リバースモーゲージのコンサルティング
※Amazon・富士山マガジンサービスではデジタル版の購入も可能です。
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特集 | 老後を生き抜くための 住宅資産活用術 ~ケースで学ぶ売却・賃貸・リバースモーゲージのコンサルティング |
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少子化・高齢化が進む中でも公的年金を持続可能なものとするために、支給水準の切下げなど様々な見直しが予定されています。そうした中、老後の家計を改善する方法として、高齢者の保有資産の大部分を占めているといわれている住宅資産の活用に注目が集まっています。
そこで本特集では、住宅資産の活用が重要となってきた背景や課題を整理したうえで、売却、賃貸、リバースモーゲージなどの住宅資産の活用法について解説していきます。
そこで本特集では、住宅資産の活用が重要となってきた背景や課題を整理したうえで、売却、賃貸、リバースモーゲージなどの住宅資産の活用法について解説していきます。
住宅資産活用アドバイスに取り組む意義を押さえる
株式会社優益FPオフィス CFP® マイアドバイザー®登録者 佐藤 益弘住宅資産の活用をアドバイスする際のチェックポイント
Point.1 お客さまの意向・状況の確認ポイントPoint.2 不動産の状況の確認事項&活用時のポイント
一般社団法人 理想の住まいと資金計画支援機構 代表理事 CFP® 峰尾 茂克
<ケーススタディ>老後資金準備のために住宅資産はこう活用する [ MORE>>]
Case 1 自宅を売却し駅近マンションに引越しCFP® 不動産コンサルティングマスター 田中 伸治
Case 2 自宅を売却し介護施設に入居
FPオフィス ノーサイド CFP® 橋本 秋人
Case 3 現状のまま貸し出す
CFP® マイアドバイザー®登録者 松浦 建二
Case 4 賃貸住宅に建て替えて貸し出す
FPオフィス ノーサイド CFP® 橋本 秋人
Case 5 リバースモーゲージ
CFP® マイアドバイザー®登録者 山根 裕子
特別企画
空き家の現状と対策を探る(後編) [ MORE>>]
NPO法人 空家・空地管理センター代表理事 上田真一取材企画
FP羅針盤 [ MORE>>]
元国税調査官・税理士 飯田真弓氏短期集中取材連載
確定拠出年金法の改正で金融機関はどう動くのか [ MORE>>]
りそな銀行好評連載(クリックで内容が表示されます)
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◆熊野英生の経済考察
「日銀の新しい政策」
◆ワンランク上のファンド活用術
「多様な特性を持つバランス型ファンドを分析する」
(バームスコーポレーション(有)・CFP® 杉山明)
◆教科書に載らない保険提案の着眼点
「かんぽ生命・郵便局の現状と商品の特徴を把握する」
(保険アナリスト 西野隼)
◆〈誌上ロープレ〉FP提案営業の進め方
「定期預金の繰越しで来店されたお客さまへの資産移転提案(後編)」
(株式会社ノースアイランド常務取締役 CFP® 岩永慶子)
◆相続弁護士の相談日記
「相続人の足並みが揃わない中で、貸金庫の中を確認したいときは公証人に立ち会いを依頼する」
(弁護士 小澤和彦)
◆〈大江流〉徹底活用! 確定拠出年金
「一時金と年金、どちらで受け取るのが得か」
(株式会社オフィス・リベルタス代表取締役 CFP® 大江英樹)
◆家計マル得アドバイス
「インターネット料金の見直し提案…①乗換えプランの選び方」
(生活経済研究所長野研究員 AFP 滝沢翔吾)
◆コンサル&セールス事例集
CASE1「保有投信・投資配分の見直し提案」
(イデア・ファンド・コンサルティング代表 吉井崇裕)
CASE2「信託を活用した自社株対策」
(税理士法人おおたか社員税理士・副代表 市川康明)
CASE3「機構団信特約と民間保険の活用の比較」
((株)fp ANSWER代表取締役 CFP® 大泉稔)
◆がん罹患者サポート日記
「医療と家計面の連携が深まると患者の治療生活の充実が図れる」
(NPO法人がんと暮らしを考える会 会員 黒田ちはる)
◆シンクタンク研究員による「読み解き!最新制度」
「金融庁の平成29年度税制改正要望」
(大和総研研究員 弁護士 小林章子)
◆FP Watcher Diary
「住宅ローンの返済が苦しくなったとき」
(ファイナンシャル・プランナー 岡本英夫)
◆FPマンスリーレポート
金融 (生活設計塾クルー 目黒政明)
「日銀、金融緩和の枠組みを『量』から『金利』に変更/ほか」
社会保険 (望月FP社会保険労務士事務所所長・社会保険労務士・CFP® 望月厚子)
「短時間労働者への健康保険・厚生年金保険の適用拡大/ほか」
保険 (保険ジャーナリスト 石井秀樹)
「山口FGが来店型保険ショップ買収/ほか」
税金 (税理士・CFP® 田中卓也)
「消費税率引上げ時期の変更と税制上の措置が閣議決定/ほか」
不動産 (不動産鑑定士・CFP® 置鮎謙治)
「『空き家手帳web版』の提供を開始/ほか」
◆Market Data
「量的緩和からターゲット付きのイールドカーブコントロールへ/ほか」
(金融データシステム 角川総一)
◆主要金利等の過去推移
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