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• 第１章●超高齢社会に起因するさまざまな問題
  １．認知症で判断能力を喪失するとは
  　(認知症の定義、本人の意思確認、平均寿命と健康寿命、
  　認知症高齢者と要介護認定、高齢者の資産状況）
  ２．増加する相続紛争と預貯金の払戻し
  　(増え続ける遺産分割事件、不動産の分割方法)
  ３．相続財産の凍結と空き家の増加
  　(遺産の凍結、増加する空き家、空家対策特措法、
  　空き家特別控除）
  ４．実家の凍結と超高齢社会のリスク
  　(実家の売却・賃貸の障害、超高齢社会、相続法の改正）
   
  第２章●介護・相続の発生と実家の売却・賃貸
  １．実家の売却と所有者の判断能力
  　(実家売却、所有者の意思確認、売却と住宅ローン)
  ２．実家の賃貸と判断能力
  　(実家賃貸、借家契約の種類、賃貸手続きと判断能力)
  ３．相続発生後の実家の売買・賃貸
  　(遺言がない、遺言書がある、不動産の共有リスク)
   
  第３章●判断能力の喪失と実家の活用方法
  １．親が元気なときに贈与する
  　(贈与契約の締結、贈与税の計算方法、相続時精算課税制度、贈与税等の負担、譲渡所得の税金、受贈者の判断能力、生前贈与、向いている家族、向いていない家族)
  ２．親が元気なときに売却する
  　(親子間での売買、譲渡益課税、メリット・デメリット、向いている家族、向いていない家族)
  ３．法定後見制度を利用する
  　(成年後見制度、法定後見制度、メリット・デメリット、
  　法定後見人が就くまで、実家の売却、売却代金の管理、報酬、向いている家族、向いていない家族）
  ４．親が元気なときに任意後見契約を結んでおく
  　(任意後見制度、任意後見人の役割、報酬、負担、制限、メリット・デメリット、代理権目録、任意後見監督人、実家の売却、売却代金の管理、終了、向いている家族、向いていない家族)
  ５．親が元気なときに実家信託契約を結ぶ
  　(実家信託の効果、売却金等の管理、向いている家族、向いていない家族)
  ６．パターン別・売買時の費用と効果
   
  第４章●実家信託の仕組み
  １．家族信託とは、実家信託とは
  　(名義変更、民事信託、家族信託、実家信託)
  ２．信託の法的な仕組み
  　(所有と名義の分離、信託の名義変更)
  ３．後見、遺言、信託の制度の比較
  　(健常期、能力減退期、能力喪失期、相続、二次相続以降)
  ４．信託の登場人物と役割
  　(委託者、受託者、受益者)
  ５．信託の目的
  ６．信託の変更
  ７．信託の終了
  ８．信託と不動産にかかる税金
  　(不動産の名義変更と税金、信託にかかる税金)
   
  第５章●実家信託パックの契約と手続き
  １．実家信託パックとは
  ２．実家信託パック利用の流れ
  　(要件の確認、見積りの提出、面談の実施、コースの選択、
  家族会議の開催、委任契約の締結、着金確認、信託契約書案の作成、公証人・金融機関との打合せ、委託者・受託者との確認、説明、手続き、信託の登記、名義変更の通知、各種書類の返却、フォローの実施）
   
  第６章●ケース別・実家信託のアプローチ＆トーク
  １.子どもに迷惑をかけたくない親/２.まだ実家を売るつもりのない親/３.兄弟仲を気にしている親/４.介護費用は立て替えるという子/５.父親の相続で実家を母親名義にした家族/６.親と同居している子/７.外国人の配偶者がいる家族/８.相続人が海外にいる家族/９.お一人様や相続人のいない夫婦/10.再婚した配偶者がいる家族